주택연금 수령액 계산 총정리 (일반주택, 오피스텔, 노인복지주택)

 

주택연금 얼마나 받을 수 있을까요?

부동산이 우리나라의 주 자산이기 때문에 집 한채만 가지고 있고, 현금흐름은 준비되지 않은 분들이 많이 계십니다.

 

이런 분들은 노후에 대한 걱정이 조금은 있으실 텐데, 주택연금은주택연금은 나이 및 주택가격에 따라서 나라에서 죽을 때까지 연금을 지급해 주기 때문에 보다 안정적인 생활을 하실 수 있으실 겁니다. 지금 바로 수령액부터 계산해 보세요.

 

주택연금 수령액 계산 총정리 (일반주택, 오피스텔, 노인복지주택)

 

 

주택연금이란?

주택 소유자가 집을 담보로 제공하고, 내 집에 계속 살면서 평생 동안 매월 연금을 받으실 수 있도록 국가가 보증하는 제도입니다.

1) 부부 중 한 명이라도 만 55세 이상이고, 공시가격 12억 원 이하의 주택 또는 주거 용도의 오피스텔을 소유하신 분이라면 누구나 이용할 수 있습니다.

 

2) 다주택자인 경우에도 부부 소유주택의 공시지가를 합산한 가격이 12억 원 이하이면 신청할 수 있습니다

---

 

주택연금 수령액 계산

주택연금은 연금 개시 나이와 주택가격에 따라 다릅니다. 주택 가격의 기준은 일반 매매가가 아닌 KB 시세를 기준으로 가격을 산정합니다. 죽을 때까지 지급되는 종신 지급 방식이며 정액형으로 최대 397만 원까지 받을 수 있는 것으로 파악됐습니다.

 

또한 일반 주택이냐, 노인복지주택이냐에 따라 또 다릅니다. 일반주택부터 먼저 살펴보도록 하겠습니다.

[주택 구분]

• 일반주택 : 등기사항증명서상 용도가 주택인 경우 (단독, 다세대, 다가구주택 및 아파트)
  단, 복합용도주택은 전체 건물 면적에서 주택면적이 차지하는 비중이 ½ 이상인 경우
• 노인복지주택 : 노인에게 주거시설을 분양하여 주거의 편의, 생활지도, 상담 및 안전관리 등 일상생활에 필요한 편의를 제공함을 목적으로 하는 시설
•  주거목적 오피스텔 : 등기사항증명서 상 용도가 업무시설 또는 오피스텔이면서 주거목적으로 사용되는 경우

 

주택연금 수령액 일반주택

주택연금은 나이와 주택의 가격에 따라 다르게 제공됩니다.

 

예를 들어 보겠습니다.

예시 : 70세(부부 중 연소자 기준), 3억 원 주택 기준으로 매월 90만 1천 원을 수령합니다. (종신지급방식, 정액형)

현재 나이를 확인하고, 현재 거주하고 있는 주택의 가격을 확인하여 어느 정도 금액을 받을 수 있는지 확인해 볼 수 있습니다.

 

 

주택연금 수령액 노인복지주택

노인복지주택도 나이와 주택의 가격에 따라 다르게 제공됩니다.

예를 들어 보겠습니다.

 

예시 : 70세(부부 중 연소자 기준), 3억 원 주택 기준으로 매월 78만 4천 원을 수령합니다. (종신지급방식, 정액형)

* 노인복지 주택은 지방자치단체에 신고된 주택이어야 합니다.

 

 

 

 

주택연금 수령액 오피스텔

오피스텔도 나이와 주택의 가격에 따라 다르게 제공됩니다.

예를 들어 보겠습니다.

예시 : 70세(부부 중 연소자 기준), 3억원 주택 기준으로 매월 72만 9천 원을 수령합니다. (종신지급방식, 정액형)

 

 

 

 

 

주택연금 수령액 모의계산해보기

주택연금은 주택금융공사에서 제공하는 모의계산 시스템으로 상세히 계산해 볼 수 있습니다.

주택소유자 생일, 주택구분(일반, 노인복지, 주거목적 오피스텔), 주택가격. 지급방식, 월지급금 지급유형등을 선택하시면 바로 확인해 볼 수 있습니다.

 

모든 용어 설명도 되어있으니, 직접 해보시면서 확인해 보시면 좋을 것 같습니다. 

 

 

 

>> 함께 보면 좋은 글

60세 이상 실업급여 예상금액 확인 및 신청 바로가기

4050중년 노후대비 취업 잘되는 TOP 5 유망 자격증

똥 꿈해몽 : 똥에 관련된 꿈 모아보기